Beatriz Olivon, de EXAME.com

São Paulo – A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) celebrou memorando de entendimentos para desenvolvimento de empreendimentos imobiliários com a JL Construtora. Esta parceria tem como objetivo o fortalecimento da regional do Paraná, segundo a CCDI.

A CCDI e a JL inicialmente desenvolverão três projetos em conjunto no estado do Paraná, no montante aproximado de 260,0 milhões de reais em valor geral de vendas (VGV), com lançamentos previstos para os próximos seis meses. Como fruto da parceria, as duas empresas adquiriram um terreno no bairro Água Verde, na cidade de Curitiba, com VGV total aproximado de 103,0 milhões de reais.

Os três projetos a serem lançados contarão com unidades residenciais e comerciais. Na média, a proporção de participação nos projetos será de 70% CCDI e 30% da JL Construtora. Em todos os empreendimentos, a JL Construtora será responsável pela construção.

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Quem se depara com a modernidade e a ousadia de um apartamento loft, não imagina a humilde e pragmática origem deste tipo de residência. Voltemos aos anos 70 por um instante. O mundo clamava por mudanças, a contracultura ainda influenciava uma sociedade que aprendeu com a crise do petróleo a tirar mais proveito de tudo, valorizando a efemeridade, e as metrópoles cresciam incessantemente.

Deparados com problemas de transporte decorrente do caso com o óleo negro e sem espaços para fixar residência próxima ao trabalho ou aos pontos de interesse, os urbanistas da época viraram os olhos para as áreas degradadas de antigos centros industriais, localizados em áreas muito bem localizadas. A frente dessa estratégia, a cidade de Nova York viu suas antigas indústrias e galpões fabris, localizados principalmente no bairro de SoHo, ao sul da ilha de Manhatan, receberem um toque arquitetônica num sopro de vida ao local esquecido da Big Apple.

Rapidamente, os espaços ociosos onde antes funcionavam caldeiras e máquinas pesadas começaram a dar lugar a cômodos com pé-direito amplo, janelas altas e ambientes integrados, sendo utilizados como morada e lugar de trabalho. Ateliê, quarto, sala, banheiro e cozinha se confundiam em um mesmo salão. Com a revitalização das unidades fabris, agora transformadas em apartamentos com estilo despojado e minimalista, várias atrações foram sendo atraídas para a região, entre comércio, serviços, lazer e entretenimento, devido, principalmente, à identificação de jovens profissionais bem sucedidos ao novo estilo de viver instaurado pelas revolucionárias e diferenciadas moradias, complementando, assim, o renascimento arquitetônico do bairro.

O conceito loft, logo se espalhou pelas diversas metrópoles mundo afora, carregando consigo uma reputação de arrojo, sofisticação, modernidade, praticidade e criatividade, representando mais do que um simples imóvel, um local que transpareça o estilo de vida de seu proprietário.

Não tardou muito para que os lofts desembarcassem no mercado imobiliário brasileiro, mas não sem antes se adaptar ao estilo tupiniquim, onde não há galpões de fábrica em áreas em que as pessoas gostariam de morar. Assim, a tradução do conceito pelo mercado local resultou em construções de pé-direito duplo e grandes janelas em que a área social se confunde com a de serviço. A ala íntima, quarto e banheiro, fica resguardada em um mezanino. Solteiros e jovens casais sem filhos são o principal público desse tipo de empreendimento, que prioriza a flexibilidade do espaço que só um modelo assim pode proporcionar.

Graças a fatores como a vida cada dia mais corrida, a violência e o trânsito das grandes cidades, as pessoas estão mudando aos poucos seu estilo de vida. Com este clima no ar, onde se passou a dedicar mais à vida caseira, a procura por ambientes convidativos e aconchegantes e de bastante flexibilidade e funcionalidade tornou-se uma máxima nos novos projetos de arquitetura e decoração. Neste sentido, os lofts estão em alta, têm boa liquidez e maior velocidade de venda e locação.

Muitos profissionais da área de arquitetura e decoração são unânimes em afirmar que a integração de espaços, tanto em áreas internas quanto externas continua sendo uma ótima prática, porque garante amplitude aos ambientes, transmitindo uma sensação distinta de liberdade e promove um melhor aproveitamento da área social na hora de receber convidados. Os apartamentos loft representam uma vanguarda nesse sentido.

Antenada a esse recente panorama do mercado imobiliário global, a JL traz para Cascavel o conceito loft, integrado a dois de seus mais novos empreendimentos. Adaptados a cultura e história local, uma vez que não existem fábricas nem velhos galpões industriais para serem reformados na cidade, estes imóveis buscam enaltecer a noção de que morar em loft significa escolher um estilo de vida particular, agregando status a seu proprietário, que assume seu lado cosmopolita e contemporâneo.

Identificou-se com este novo conceito de morar e viver? Então conheça os edifícios Alto Leblon e Way Point, localizados em regiões nobres e estrategicamente posicionados em áreas próximas a tudo que o futuro morador de um loft precisa.

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Com a experiência adquirida ao longo dos anos utilizando diversos tipos de revestimentos externos, a Construtora JL chega a 2010 utilizando em seus empreendimentos a textura projetada. Além da beleza arquitetônica proporcionada por esta forma de revestimento e de seu perfeito casamento com os edifícios da JL, que possuem uma arquitetura tendendo para o Neoclássico, a textura projetada também possui algumas vantagens.

A textura projetada é um revestimento utilizado principalmente para revestimento de áreas externas. Este tipo de revestimento possui diversas vantagens comparativamente a outros revestimentos de fachadas como, por exemplo, é hidrorepelente (detêm a água, impedindo sua passagem, muito utilizados no revestimento de peças e objetos que devem ser mantidos secos, por eliminar ou reduzir a porosidade do material, preenchendo infiltrações e isolando a umidade do meio), possui composições antimofo, é lavável e de grande durabilidade.

Exemplo de Textura Projetada

Uma grande vantagem encontrada nesse revestimento é sua maior trabalhabilidade, sofrendo menos com os impactos causados pelos movimentos de dilatação causados pela radiação solar.

Finalmente, a textura projetada é um revestimento de alta resistência e muita beleza, desenvolvida especialmente para fachadas externas, onde ocorrem fortes abrasões de água da chuva e intemperismos com uma camada de aproximadamente 3mm proporciona uma proteção duradoura com total impermeabilidade.

Aplicação: aplica-se um fundo primer com selador pigmentado acrílico “mesma cor” após a secagem “3 hrs” projeta a textura com pistola “caneco alimentador de gravidade” em seguida alisa as pontas com desempenadeira de PVC ou rolo de PVC rígido.

Dosagem - pronto para uso
Cura – após 8 horas ao toque, final 30 dias
Rendimento – 3,5 a 4 kg/m².
Embalagem - barricas 30kg
Complementos
Selasete
Selador acrílico incolor, utilizado para selar superfícies novas, internas e externas como fundo de acabamento de pintura sobre alvenaria, gesso massa e outros.
Dosagem - compor em 40% de água
Rendimento – 200 m² de uma demão por bl 18l
Embalagem - bl 18l, gl 3,6 l
Selador pigmentado
Selador pigmentado acrílico utilizado exclusivamente para fundo de revestimento como; grafiato, textura e textura.
Dosagem – pronto para uso.
Rendimento - 100 m² por bl 18l
Embalagem - bl 18l, gl 3,6l
Secagem - 3 horas.

Com base em texto publicado na Revescor

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